Estimation théorique
Avenue de la Grande Bastide,83320 Carqueiranne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Grande Bastide,83320-Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 647.000€ et 729.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.470€ et 7.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 647.000€ et 729.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 647.000€ et 729.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 34 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 96 | 517 | 555000€ | 5781€ |
2021-05-12 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 445000€ | 3112€ |
2019-11-28 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 458650€ | 3207€ |
2021-12-21 | 365 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 101 | 600 | 684110€ | 6773€ |
2021-01-15 | 30 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 119 | 1215 | 737200€ | 6195€ |
2023-01-27 | 270 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 93 | 444 | 456900€ | 4913€ |
2023-04-11 | 9501 | ZAC DU GD CHENE | 4 | 90 | 410 | 702800€ | 7809€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES BOUVREUILS | 6 | 223 | 800 | 1759940€ | 7892€ |
2019-09-26 | 9000 | ALL DES GABIANS | 3 | 130 | 751 | 796000€ | 6123€ |
2021-02-03 | 9000 | ALL DES GABIANS | 3 | 130 | 751 | 915000€ | 7038€ |
2020-07-08 | 16 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 185 | 800 | 1000000€ | 5405€ |
2021-05-18 | 20 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 99 | 824 | 781800€ | 7897€ |
2020-04-08 | 4 | ALL DES GABIANS | 4 | 97 | 603 | 703865€ | 7256€ |
2021-07-08 | 4 | ALL DES GABIANS | 4 | 97 | 603 | 764000€ | 7876€ |
2019-08-27 | 13 | IMP DES RIGAOUS | 3 | 91 | 488 | 525000€ | 5769€ |
2019-12-09 | 2 | ALL DES GABIANS | 7 | 118 | 600 | 750000€ | 6356€ |
2022-03-31 | 2 | ALL DES GABIANS | 7 | 118 | 600 | 826910€ | 7008€ |
2021-07-12 | 12 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 145 | 411 | 770000€ | 5310€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 120 | 299 | 350000€ | 2917€ |
2020-04-21 | 2 | AV DE LA MER | 4 | 133 | 788 | 685000€ | 5150€ |
2022-02-23 | 71 | CHE DE LA SALAMONE | 6 | 189 | 1005 | 2510700€ | 13284€ |
2021-10-08 | 4 | IMP DES RIGAOUS | 7 | 186 | 920 | 2028000€ | 10903€ |
2020-10-22 | 9103 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 60 | 45 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-21 | 5 | TRA DES HAUTS DE PENO | 3 | 55 | 671 | 560000€ | 10182€ |
2020-01-28 | 5 | LES SALETTES | 7 | 88 | 549 | 650000€ | 7386€ |
2020-04-10 | 17 | AV DE LA MER | 5 | 160 | 500 | 890000€ | 5563€ |
2022-04-08 | 17 | AV DE LA MER | 5 | 160 | 500 | 1621700€ | 10136€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 150 | 267 | 492500€ | 3283€ |
2023-05-30 | 2 | VC ESCALO BELLO VISTO | 3 | 60 | 291 | 549500€ | 9158€ |
2019-12-20 | 14 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 3 | 200 | 998 | 1710300€ | 8552€ |
2022-01-17 | 14 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 3 | 200 | 998 | 2319300€ | 11597€ |
2022-02-17 | 71 | CHE DE LA SALAMONE | 8 | 395 | 1000 | 4058600€ | 10275€ |
2020-03-05 | 5238 | TRA DES HAUTS DE PENO | 6 | 85 | 650 | 685000€ | 8059€ |
2020-01-15 | 14 | AV DOCTEUR PLOMB | 4 | 92 | 592 | 530000€ | 5761€ |
2019-10-21 | 18 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 236 | 500 | 1812400€ | 7680€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DU TREMAIL | 3 | 83 | 259 | 260000€ | 3133€ |
2020-12-22 | 3 | ALL DES PECHEURS | 3 | 85 | 332 | 435000€ | 5118€ |
2021-10-26 | 205 | CHE DU HAMEAU | 3 | 63 | 0 | 280000€ | 4444€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 3 | 82 | 371 | 561200€ | 6844€ |
2020-02-11 | 2 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 90 | 0 | 609100€ | 6768€ |
2022-05-17 | 14 | AV DOCTEUR PLOMB | 1 | 38 | 300 | 560000€ | 14737€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 4 | 87 | 669 | 735000€ | 8448€ |
2019-07-11 | 65 | AV DU GRAND CHENE | 3 | 95 | 463 | 511530€ | 5385€ |
2022-08-31 | 8 | RUE HENRI COUFOURIER | 4 | 75 | 346 | 165000€ | 2200€ |
2020-12-23 | 10 | RUE HENRI COUFOURIER | 5 | 120 | 0 | 828000€ | 6900€ |
2019-11-26 | 247 | CHE DU HAMEAU | 4 | 95 | 453 | 400000€ | 4211€ |
2020-12-02 | 18 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 8 | 213 | 0 | 1380000€ | 6479€ |
2020-08-13 | 5 | ALL DU VENT D EST | 2 | 104 | 500 | 608000€ | 5846€ |
2020-04-30 | 5409 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 67 | 675 | 450000€ | 6716€ |
2021-06-21 | 11 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 6 | 94 | 945 | 680000€ | 7234€ |
2022-05-03 | 271 | CHE DE LA SALAMONE | 4 | 130 | 1031 | 816450€ | 6280€ |
2019-08-30 | 24 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 108 | 794 | 950000€ | 8796€ |
2022-01-21 | 5511 | CHE DU PRADON | 4 | 212 | 1236 | 1120700€ | 5286€ |
2022-05-05 | 28 | AV DE LA MER | 6 | 148 | 569 | 1220350€ | 8246€ |
2019-12-06 | 11 | CHE DU POSEIDON | 4 | 84 | 165 | 417000€ | 4964€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX | 4 | 91 | 1316 | 720000€ | 7912€ |
2021-02-17 | 11 | RUE HENRI COUFOURIER | 6 | 144 | 869 | 918000€ | 6375€ |
2022-05-19 | 17 | CHE DU PRADON | 4 | 176 | 500 | 1613500€ | 9168€ |
2019-07-02 | 7 | AV DOCTEUR PLOMB | 4 | 117 | 467 | 715350€ | 6114€ |
2020-10-27 | 11 | RUE HENRI COUFOURIER | 5 | 148 | 500 | 1180000€ | 7973€ |
2021-03-23 | 9001 | ALL DU VENT D EST | 5 | 123 | 783 | 600000€ | 4878€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DES VAUTES | 3 | 105 | 563 | 827150€ | 7878€ |
2019-12-06 | 9110 | RUE LUCIEN NEPOTY | 4 | 90 | 379 | 590000€ | 6556€ |
2021-11-29 | 9102 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 4 | 92 | 155 | 510000€ | 5543€ |
2022-03-09 | 13 | IMP RAMEL | 5 | 119 | 1290 | 1267200€ | 10649€ |
2022-02-16 | 9000 | CHE DE LA SALAMONE | 4 | 134 | 500 | 895000€ | 6679€ |
2019-10-18 | 143 | RUE ALBERT ET EMILE JAHANDIEZ | 3 | 107 | 501 | 580000€ | 5421€ |
2020-06-12 | 12 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 61 | 115 | 307900€ | 5048€ |
2020-06-12 | 376 | CHE DE LA CROTADE | 3 | 61 | 126 | 340000€ | 5574€ |
2022-02-17 | 9213 | RUE LUCIEN NEPOTY | 3 | 60 | 557 | 230000€ | 3833€ |
2021-05-07 | 11 | ALL DU VENT D EST | 5 | 141 | 452 | 615000€ | 4362€ |
2021-01-15 | 9 | IMP RAMEL | 3 | 100 | 122 | 719650€ | 7197€ |
2023-03-08 | 31 | AV DES REDONNES | 4 | 94 | 579 | 845000€ | 8989€ |
2020-01-03 | 4 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 65 | 89 | 290510€ | 4469€ |
2019-12-02 | 17 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 120 | 829 | 1350000€ | 11250€ |
2023-04-17 | 17 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 120 | 829 | 2311830€ | 19265€ |
2023-06-30 | 10 | ALL DU VENT D EST | 5 | 102 | 0 | 592000€ | 5804€ |
2019-06-26 | 11 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 270000€ | 3068€ |
2020-01-21 | 16 | CHE DE LA VENTOURESSE | 5 | 110 | 0 | 348000€ | 3164€ |
2023-05-12 | 2 | ALL DU VENT D EST | 3 | 64 | 0 | 632000€ | 9875€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 529000€ | 6011€ |
2021-12-15 | 4 | HAM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 0 | 390000€ | 3545€ |
2020-11-19 | 40 | ALL DU VENT D EST | 4 | 88 | 0 | 186667€ | 2121€ |
2019-10-24 | 6 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 364000€ | 4136€ |
2021-02-26 | 8 | VC DU VENT DU SOLEIL | 4 | 88 | 0 | 377300€ | 4288€ |
2022-02-07 | 13 | ALL DU VENT D EST | 7 | 170 | 500 | 800000€ | 4706€ |
2020-11-02 | 1 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 106 | 413 | 500000€ | 4717€ |
2022-08-31 | 2 | AV CHARLES GOUNOD | 5 | 140 | 769 | 866000€ | 6186€ |
2020-07-27 | 15 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 206 | 948 | 900000€ | 4369€ |
2022-08-24 | 15 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 206 | 948 | 1955000€ | 9490€ |
2022-05-30 | 3 | AV WOLFGANG MOZART | 3 | 77 | 710 | 740000€ | 9610€ |
2020-12-28 | 4 | RES LES RESTANQUES D AZUR | 4 | 98 | 470 | 609610€ | 6221€ |
2022-02-21 | 9002 | RUE LUCIEN NEPOTY | 4 | 86 | 156 | 488620€ | 5682€ |
2020-11-25 | 2 | AV DES REDONNES | 9 | 135 | 566 | 530000€ | 3926€ |
2022-01-06 | 9219 | LE PRADON | 3 | 65 | 145 | 584930€ | 8999€ |
2023-05-12 | 11 | AV DES REDONNES | 1 | 36 | 47 | 390000€ | 10833€ |
2023-02-17 | 3 | AV DES REDONNES | 4 | 90 | 407 | 810250€ | 9003€ |
2022-08-31 | 6 | AV GEORGES BIZET | 4 | 102 | 849 | 885000€ | 8676€ |
2020-10-08 | 7 | AV GUISEPPE VERDI | 3 | 64 | 747 | 627000€ | 9797€ |
2021-06-21 | 5623 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 150 | 646 | 1024900€ | 6833€ |
2022-11-21 | 10 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 0 | 25000€ | 195€ |
2020-01-23 | 11 | AV CHARLES GOUNOD | 5 | 146 | 926 | 837220€ | 5734€ |
2019-08-07 | 7 | AV GIACOMO PUCCINI | 3 | 75 | 1048 | 465000€ | 6200€ |
2019-11-07 | 5 | AV GIACOMO PUCCINI | 4 | 102 | 1004 | 595000€ | 5833€ |
2019-10-29 | 11 | AV RICHARD WAGNER | 3 | 76 | 940 | 725000€ | 9539€ |
2021-05-31 | 171 | CHE DU CANEBAS | 4 | 156 | 337 | 698000€ | 4474€ |
2020-07-16 | 74 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 129 | 175000€ | 2333€ |
2019-08-06 | 9001 | RES LE VIEUX CYPRES | 4 | 84 | 0 | 406910€ | 4844€ |
2023-03-31 | 9001 | RES LE VIEUX CYPRES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2022-09-28 | 0 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 184 | 3000 | 2526900€ | 13733€ |
2021-05-20 | 31 | CHE DU CANEBAS | 3 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2020-12-15 | 55 | CHE DES PEYRONS | 7 | 240 | 0 | 1050000€ | 4375€ |
2023-01-16 | 7 | ALL DU PARC MIRAMAR | 4 | 120 | 599 | 1040000€ | 8667€ |
2022-09-28 | 9001 | RES LA LOUISIANE | 4 | 105 | 0 | 660000€ | 6286€ |
2023-02-03 | 541 | CHE DU CANEBAS | 6 | 200 | 629 | 962256€ | 4811€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DE LA VOIO | 4 | 76 | 212 | 460000€ | 6053€ |
2020-02-11 | 15 | IMP DE LA VOIO | 5 | 85 | 214 | 422475€ | 4970€ |
2022-12-22 | 90 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 925 | 615000€ | 6474€ |
2020-12-17 | 80 | CHE DU CANEBAS | 3 | 119 | 500 | 535000€ | 4496€ |
2022-05-04 | 541 | CHE DU CANEBAS | 5 | 174 | 0 | 1229000€ | 7063€ |
2023-03-09 | 6 | IMP DE LA VOIO | 4 | 80 | 212 | 490000€ | 6125€ |
2021-05-04 | 2 | LA TRELETTE | 6 | 110 | 0 | 772250€ | 7020€ |
2020-02-17 | 57 | IMP DE LA VOIO | 4 | 97 | 214 | 450000€ | 4639€ |
2019-07-22 | 10 | IMP DE LA VOIO | 4 | 87 | 213 | 430000€ | 4943€ |
2020-02-17 | 9 | IMP DE LA VOIO | 3 | 88 | 214 | 438070€ | 4978€ |
2021-04-29 | 850 | CHE DU CANEBAS | 6 | 129 | 0 | 240000€ | 1860€ |
2019-06-06 | 212 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 150 | 324 | 939200€ | 6261€ |
2022-05-19 | 601 | CHE DU CANEBAS | 5 | 125 | 0 | 420000€ | 3360€ |
2019-11-06 | 601 | CHE DU CANEBAS | 5 | 125 | 0 | 740000€ | 5920€ |
2021-05-17 | 116 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 5 | 195 | 402 | 1282780€ | 6578€ |
2022-02-16 | 250 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 170 | 857135€ | 6256€ |
2020-09-18 | 10 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 6 | 712210€ | 5199€ |
2022-07-25 | 663 | CHE DU CANEBAS | 4 | 96 | 807 | 603000€ | 6281€ |
2020-09-18 | 147 | AV BEAU RIVAGE | 6 | 118 | 453 | 755000€ | 6398€ |
2019-12-16 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 240000€ | 6154€ |
2023-03-29 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 298000€ | 7641€ |
2022-09-14 | 5755 | AV JEAN JAURES | 5 | 104 | 0 | 530000€ | 5096€ |
2020-09-18 | 1054 | CHE DU CANEBAS | 4 | 240 | 1000 | 1681660€ | 7007€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DES MYRTES | 4 | 145 | 500 | 831000€ | 5731€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 83 | 722 | 650000€ | 7831€ |
2020-09-17 | 8 | LA TRELETTE | 3 | 86 | 726 | 525000€ | 6105€ |
2022-09-13 | 3 | CHE DES ANEMONES | 3 | 80 | 821 | 550000€ | 6875€ |
2022-04-15 | 36 | IMP DE LA MARTINE | 3 | 95 | 0 | 555450€ | 5847€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 87 | 775 | 640000€ | 7356€ |
2021-07-01 | 1 | CHE DES ANEMONES | 2 | 40 | 74 | 255000€ | 6375€ |
2021-03-02 | 1051 | LE CANEBAS | 3 | 95 | 964 | 522000€ | 5495€ |
2022-05-06 | 12 | CHE DES ANEMONES | 6 | 145 | 595 | 86710€ | 598€ |
2021-05-06 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 85 | 200000€ | 5128€ |
2020-04-24 | 9000 | IMP DES MYRTES | 4 | 110 | 502 | 560000€ | 5091€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 5 | 110 | 746 | 500000€ | 4545€ |